Uzmanlar uzun yıllardır İstanbul halkını büyük bir depreme karşı uyarıyor. Hatay ve Kahramanmaraş merkezi yaşanan depremler ise İstanbul’da yaşayan vatandaşların korkusunu bir kat daha artırdı. Bu korku ise yüksek deprem riski barındıran bazı bölgelere olan talebi azalttı ve kiralar 2 bin liraya kadar ucuzladı.
Büyük İstanbul depremi uzun zamandır uzmanlar tarafından dile getiriliyor. İstanbul’un her ne kadar her an deprem tehlikesi ile karşı karşıya olduğuna karşı uyarılar da bulunulsa da Hatay ve Kahramanmaraş merkezli yaşanan asrın felaketi buna bağlı yıkım İstanbul halkını da derinden etkiledi. Depremin ardından vatandaşların çoğu binalarında depreme dayanıklılık testi yaptırdı.
Asrın felaketi olarak adlandırılan 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremler İstanbul halkının adeta aklını başına getirdi. İmkanı olan vatandaşlar evlerini değiştirirken, bazı bölgelere olan talep oldukça düştü. Yeni bir ev sahibi olmak isteyen vatandaşların ilk kriteri artık binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması ve depreme dayanıklılık oldu.
İstanbul’da deprem riskinin en yüksek olduğu bölgelerin başında Bakırköy geliyor. Bakırköy’ün fay hattına olan yakınlığı ve eski binaların yer alıyor olması, deprem sonrasında bu bölgeye olan talebin oldukça düşmesine neden oldu.
Bakırköy’de faaliyet gösteren emlakçıların ifade ettiğine göre, bölgede yer alan eski binalar artık kimse tarafından talep görmüyor. Taşınma imkanı olan vatandaşlar, asrın felaketinden sonra Bakırköy’de bulunan eski binaları terk etmeye başladı. Bölgede 1999 depreminden sonra çıkan deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa edilmeyen, 40-50 yıllık birçok bina bulunuyor.
Kahramanmaraş ve Hatay merkezli yaşanan 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremlerden önce Bakırköy’de kiralar ortalama 13 bin liralara kadar yükselmiş durumdaydı. Ancak bölgede bulunan eski yapılarda yer alan daireler artık 11 bin liraya dahi kiracı bulamıyor. Depremin ardından bu söz konusu evlerin kirası 2 bin liraya yakın ucuzladı.
Son dönemde konut kiralarında yaşanan fahiş artış gündemden düşmüyordu. Yaşanan deprem felaketi ve İstanbul’daki deprem riski kira artışının da önüne geçti. Kira bedellerinde ucuzlama görülen evlerin büyük çoğunluğu oldukça eski binalardan oluşuyor. Depremin ardından İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları da hızlandırıldı. Söz konusu daireler de kentsel dönüşüme girme ihtimali yüksek olan evler. Emlakçılar, söz konusu evlere talip olan vatandaşlara bu konuda bilgi verdiklerini ifade etti.
İlgili Haberler
Marco Asensio Fenerbahçe haberlerine cevap verdi! Benim neden haberim yok
Ülkelerdeki ve Eyaletlerdeki Garip Yasalar
Bolu Tüneli açık mı? Bolu Tüneli ne zaman açılacak?
Şimdide İstanbul! İstanbul sahilinde iki kişi ilişkiye girdi! Sansürsüz hali tepki çekti
Cihat Tamer’in oğlu Atilla Tamer vefat etti!
Yusuf Tekin açıkladı! Okullar ertelenecek mi, Ara tatil kaldırılacak mı?